Ang Mga Sinehan Bang Pantahanan Talagang Tumutulong sa Pagbebenta ng Mga Bahay Sa Pamilihan ng Real Estate Ngayon?

Ang Mga Sinehan Bang Pantahanan Talagang Tumutulong sa Pagbebenta ng Mga Bahay Sa Pamilihan ng Real Estate Ngayon?

Home-Theatre-Real-Estate-Theatre.jpgManiwala ka man o hindi, sa palagay ko ang depression ng real estate na nagtapon ng buong ekonomiya ng Estados Unidos sa isang tailspin ay malapit nang ma-hit sa ilalim. Ang mga imbentaryo ay nahuhulog sa Timog California na limang antas ng antas. Ang mga pondo ng hedge ay bumibili ng mga mapagkumbabang pag-aari sa pag-asang makagawa ng mabilis sa isang bersyon na inspirasyon ng Wall Street ng pitik noong kalagitnaan ng 2000. Ang mga rate ng interes ng mortgage ay nasa pinakamababang panahon (sa pag-aakalang maaari kang maging kwalipikado para sa isang pautang, na hindi madali, kahit na para sa isang milyonaryo o maraming multi-milyonaryo). Higit pa sa mababang mga rate at mas kaunting imbentaryo, ang isang Generation X baby boom ay nasa (isang bagay na nakilahok kami ng aking asawa, pati na rin ang halos lahat ng aming mga kaibigan na mag-asawa, na nagkakaroon ng mga sanggol) sa maraming pangunahing mga lungsod sa buong bansa. Ngayon, higit pa kaysa sa mga nagdaang taon, maraming magagandang dahilan upang bumili ng bahay.





Karagdagang Mga Mapagkukunan
• Makita ang higit pang orihinal na komentaryo na tulad nito sa aming Tampok na Mga Kuwento ng Balita .
• Basahin mas maraming balita sa kalakalan sa industriya mula sa HomeTheaterReview.com.
• Alamin ang tungkol sa isang abot-kayang paraan upang bumuo ng isang home teatro sa bahay mo.





ano ang mga temp na masyadong mainit para sa cpu

Sa aking bahay na potensyal na magpunta sa merkado sa lalong madaling panahon upang matulungan ang daan para sa isang pag-upgrade ng domicile na inspirasyon ng pamilya, ang paksa ng kung isang home theater o home automation system na nagdaragdag ng makabuluhang halaga sa pagbebenta ng pag-aari ay naging isang hot-button talakayan Sa aking bahay, mayroon akong isang CEDIA-tastic 2007 na upuan sa istadyum, Naka-mount sa gitna ng Atlantiko , audiophile-grade theatre sa bawat goodie na maipapasok ko sa silid. Kabilang dito ngunit hindi limitado sa propesyonal na pag-tune ng silid ni Bob Hodas , pagkakalibrate ng video ni Kevin Miller, kontrol ng Creston sa gamit, pader ng tela, libu-libong dolyar sa mga acoustics ng silid, mga high-end cable, sapilitang paglamig ng hangin, kontrol sa pag-iilaw ng Lutron at marami pa. Ito ay medyo magarbong at isang mahusay na media room na matatagpuan sa isang lungsod sa bansa kung saan ang pagbebenta ng isang media na may kontrol na ilaw ay maaaring ibenta. Ngunit ang pagbebenta ay hindi aking alalahanin - ito ang halaga na makukuha mo. Magbabayad ba ang mga tao ng labis para sa isang home theatre, media room at / o pag-aautomat ng bahay?





Jade Mills , ang nangungunang kumita ng ahente ng real estate sa tony Beverly Hills na nag-ranggo ng Bilang Sampu sa pambansang tirahan ng real estate sales noong 2011 ng RealTrends.com/WSJ na nag-uulat, sinabi na 'Ang mga sinehan sa bahay ay mahalaga sa mas malaking bahay sa lugar ng Los Angeles ngayon. Nahanap ko ang higit pa at higit pa sa aking mga kliyente na kinakapos ng ganap na awtomatikong mga tahanan. Gustung-gusto nila ang kaginhawaan ng pagkakaroon ng buong kuryente sa bahay mula sa isang hawakan ng kanilang iPhone mula sa kotse kapag papalapit sa garahe. Anong mas mahusay na paraan upang magbenta ng isang bahay kaysa sa paglalakad sa isang bahay na may musika na tumutugtog, nasusunog na mga pitong sunog, at mga electric shade na umaakyat na may isang pindutan ng isang pindutan. Mukhang ito ang bagong paraan ng pamumuhay. '

Chris Cortazzo , malayo at malayo ang nangungunang ahente ng real estate sa Malibu, California, na idinagdag, 'Sa mga mamimili ng luho na nagiging mas matalino sa teknolohiya, ang pangangailangan para sa mga naka-network o' matalinong 'mga bahay ay patuloy na lumalaki. Ang mga silid ng media na may kamangha-manghang mga sinehan sa bahay ay nagiging mas karaniwan at mas hinahangad. Ang kombinasyon ng mga elementong ito ay maaaring magbigay ng mas mataas na halaga sa mga mamimili, na binibigyan ang mga nagbebenta ng isang gilid laban sa kanilang kumpetisyon sa merkado. '



Sa mga high-end na bahay, inaasahan ang mga inaasahan ng mga silid ng media, ang naka-program na awtomatiko sa bahay at ang trick ng AV, ngunit paano ang sa isang mas katamtamang bahay? Si Laura Gallagher ay isang ahente ng real estate ng Remax sa Collegeville, Pennsylvania (isang suburb ng Philadelphia), na nagsasabing, 'Kadalasan, nakikita namin ang mga silid ng media bilang bahagi ng mga natapos na basement sa mga bahay sa aming merkado na tinatayang halos $ 375,000 isang pag-aari. Habang sa palagay ko ay hindi maglalagay ang isang appraiser ng isang tukoy na premium sa halaga ng bahay dahil sa isang ipinamahaging audio system o media room, sigurado itong makakatulong na makilala ang isang bahay mula sa kumpetisyon. Sa mga pagpapaunlad kung saan ang isang bahay ay halos kapareho ng susunod at maraming mga bahay na ipinagbibili sa anumang naibigay na oras, ang may mga flat-screen TV, media room o kahit na ang sub-zero na ref ay magbebenta muna. '

Ang paraan ng pag-appraise ng mga bahay ngayon ay nagbago nang malaki mula nang go-go market ng real estate noong kalagitnaan ng 2000, higit sa lahat upang mapayapa ang mga bangko na hindi na kukuha ng maraming mga panganib kapag nagpapahiram. Ang mga mas batang mamimili ngayon ay gusto ang kanilang mga IT at AV na teknolohiya. Nais nila ang isang wired home kung maaari at maimpluwensyang bumili ng isang bahay sa isa pa dahil sa kung paano magkaroon ng isang 'wired' na bahay. Mahirap matukoy nang eksakto kung anong premium ang nagmumula sa pagkahagis ng iyong gear sa AV kasama ang lupa at ang gusali. Iminungkahi ng isang ahente ng real estate na ibalot mo ang iyong nangungunang gear na audiophile at palitan ang iyong pinakamahusay na gamit ng mas maraming mga bahagi sa antas ng pagpasok sa isang listahan na higit sa $ 1,000,000, habang pinananatili ng taong mahilig sa AV ang kanyang pamumuhunan sa kanyang high-end gear habang nakukuha mo pa rin ang benepisyo. ng pagpapakita ng lahat ng mga kagamitang AV sa isang bahay. Ang isa pang pundit ay nagmungkahi na ang ilang mga nagtitinda sa kalagitnaan ng mas mataas na antas ay maaaring magdagdag ng teknolohikal na sizzle sa isang listahan ng bahay sa pamamagitan ng paggamit ng abot-kayang kagamitan sa pag-iilaw sa mga bagong produkto tulad ng Insteon , na nagbibigay-daan sa kontrol ng iPad o Android sa pag-iilaw, mga shade at iba pang mga gamit sa pag-aautomat para sa daan-daang dolyar - hindi ang sampu-sampung libong dolyar na sinisingil ng AMX, Crestron at iba pang mga kumpanya ng automation ng bahay para sa mga ganap na system.





Karagdagang Mga Mapagkukunan
• Makita ang higit pang orihinal na komentaryo na tulad nito sa aming Tampok na Mga Kuwento ng Balita .
• Basahin mas maraming balita sa kalakalan sa industriya mula sa HomeTheaterReview.com.
• Alamin ang tungkol sa isang abot-kayang paraan upang bumuo ng isang home teatro sa bahay mo.